长岭网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

4万

积分

0

好友

1万

主题

发表于 7 天前 | 查看: 5| 回复: 0
2019年7月25日○。财政部、住房和。城乡建设部公布了入围2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点的16个城市。长春这座“本地人自。豪●。外地人向。往。”的城市成为。东北唯一入围城市。试点示范期为▷。3年。每年将。有8亿元的中央奖补资金支持租赁住房发展。  中央经济工作会议用▷。166字定位房地产市场。其中明确提出“大力发展租赁住房”★。  全国住房和。城乡建设工作会议定调2020年重点工作时明确■:着力培育和。发展租赁住房。促进解决新市民等群体的住房问。题●。进一步培育机构化★、规模化租赁企业。加快建立和。完善政府主导。的住房租赁管▽。理服务平台。重点发展政策性租赁住房。探索政策性租赁住房的规范标准和。运行机制△。  作为。中央财政支持租赁住房市场发展试点城市。长春相关顶层设计已完成。推进政策已构建•。资金扶持正落位。  截至。目前。全市已筹集2万余套房源•。先后两批20家租赁企业★、100个项目列入奖补计划…。租赁住房试点培育和。发展粗具规模。  作为。东北地区中心城市之一。长春发展住房租赁市场有着独特的优势和◇。无限的潜力。  据不完全统计。截至…。2018年年底。长春市区租赁住房人口为。49▷.05万人☆。占全市常住人口总量的9.3%。其中=。个人租房39.42万人▽。单位租房9=.63万人。租赁住房约20余万套。  根据全市经济发展速度和。城镇化进程。预计未来三年将-。新增常住人口约40万人。供求缺口在。5万套左右□。  面对。住房租赁市场的发展○。我市将-。采取盘活存量住房▪。改建社会闲置房◇、商业与▽。工业用=。房和。通过土地复合。出让。新建租赁住房等方◇。式。多渠道。筹集租赁住房房源☆。实现3年新增租赁住房5万套、315万平方。米○。  与◇。此同•。时。做到。租金价格涨幅不高于。长春市人均可支配收入增幅●;租赁住房房源实现网签备案•。  范源表示。政府作为▷。市场中一个非常重要的资源主体。是推动整个创新生态中比▲。较。重要的一环。  突出老城区。结合。空置、闲置住房分布情况。以。盘活存量住房为。主。改建低效商业办公为。辅。从。而全方•。位、多角度满足房源需求。  兼顾开发区。针对。开发区内国有大中型企业、高校、金融服务、科技研发、文化创意企业机构密集•。需求量较◇。大。存量房源少的实际•。重点开发各类集中式长租公寓和。租赁型集体宿舍。  带动远郊区。适应养老、教育等特殊人群需求。重点发展以■。养老、度假□。为。特色功能的租赁住房。  “有能力”的“扶起。来◆”。5月份○。虎踞镇贫困户陈道。兰通过县人社局牵线搭桥◁。免费参加面点加工培训。并依靠该局提供的启动资金。在。镇上开了一家“南洋包点▼”铺△。生意日渐红火•。  长春润德投-。资集团有限公司在◇。全市5个主城区建设的20个人才公寓项目。一期共。建设公寓16.3万平方。米。为。新就◆。业大学生及•。其他高层次人才提供了优质△、舒适的租赁住房○;万科旗下的“泊寓”长租公寓。不仅仅局限于。居住功能。专门开辟出公共。交流空间为。入住人员提供服务。充分满足白领和△。商务精英工作时间外的休闲需求……   “一方=。面我喜爱体育运动□。另外也为•。了填补澄迈体育场馆的空白。丰富家乡人民的生活。”谈起。创建万泰体育馆的初衷。潘少丹说。建成后的万泰体育馆不仅承担大众体育娱乐。也承担体育竞技赛事☆。平均每月举办三四次规模不等的体育赛事。为。澄迈体育娱乐和。竞技体育赛事增添了不少亮点。  未来。租赁住房将。依据市场的不同-。需求。更加突出多样化、实用。性●。与▽。我市构建以。中心城区为。房地产业创新增长核心。以。外围卫星城镇、各类独立开发区为◇。特色功能组团的房地产业发展空间格局相匹配•。主动适应新生活方◁。式转变。满足各类人群对。租赁住房的需要。打▼。开全市住房供应的新局面。  培育和▲。发展住房租赁市场是增强城市柔韧性和■。市民幸福感的切实举措。近年来。遵。循“房住不炒。租购并举”的房地产市场发展定位△。我市住房租赁市场快速发展并迅速崛起。。租赁住房成为。解决进城务工人员•、新就。业大学生等新市民住房问▪。题的重要途径。为。解决新市民住房问-。题发挥了重要作用。。  为=。切实做好台风▷“利奇马”灾害卫生防疫工作。市卫健委8月13日。下发《临。沂市卫健委第九号台风■“利奇马”防御应对◁。工作方•。案》▽。成立领导-。小组…。明确分工。夯实责任▪。对○。各县区灾后卫生防疫工作实施包保责任制。采取规范防疫标准▷。组建防疫队伍☆。强化技术培训、技术指导▲。、物资储备等措施科学开展防疫消杀和☆。饮用。水水质监测。下一步。市卫健将。继续本着对。安置点和。受灾区域“横到。边▲。纵到▼。底。全覆盖。无遗漏”的原则▽。扩大防疫人员队伍…。加大防疫人员培训力度。做好饮用。水水质监测。加强传染病疫情监控。确保全市“灾后无大疫”。  长春●。以。其城市发展位于。东北的首位度☆。500平方。公里和。常住人口500万的发展目标。让。国家对。这座城市的住房租赁市场发展寄予厚望◁。◆。连。续3年。每年8亿元的中央补助资金支持▲。将。撬动我市住房租赁市场实现量的变化、质的提升。  经过近两年的摸索▲。我市已经探索出…“五种形式”并存的住房租赁市场发展模式。企业投。资是主要形式。  为。充分、有效、规范使用。24亿元中央补助资金。调动住房租赁企业积极性。我市按…。照。盘活存量项目每平方●。米补贴300元。改建项目每平方=。米补贴550元。新建项目每平方。米补贴900元标准。对。筹集租赁住房企业予以。资金奖补。  在。中央补助资金奖补的基础上。地方。也将。投▼。入专项配套资金。主要用。于。建设基础配套设施与。公共。服务设施。改善租赁住房小区人居环境。  长春确定:到。2021年。培育一批专业化、规模化经营租赁企业。基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。  一整套集土地供应、税收、金融、市场监管。等18项配套措施于○。一体的政策及△。实施细则及•。时出台。  各房地产开发企业和。企事业单位纷纷抓住“政策性利好”机遇。各城区、开发区深入挖掘存量房盘活和□。改建潜力●。市房管。局、市财政局、市规自…。局■、市建委、市税务局等多部门联动发力保障政策落实◇。位于。南关区。重点针对▪。净月高新区工作人群的伟峰东域租赁住房项目;位于▪。绿园区。重点面向■。高校毕业生等群体的基隆家园人才公寓项目;位于。人民广场▼。主要面向◆。白领、商务精英和。高校毕业生等青年群体的万科“泊寓”长租公寓……试点开展以•。来。各项通过新建★、改建、盘活存量等方▷。式推出的住房租赁市场项目遍布全市各区域。  在。住宅用-。地招标、挂牌出让。时▼。采取■“限自。持、长岭租房竞地价•”等复合。出让•。方。式。将。自。持建设租赁住房比□。例作为◇。土地出让。条件…。增加租赁住房用。地有效供给。。  增加租赁住房供应主体•。允许国有企事业单位、房地产开发企业、房地产中介机构、住房租赁企业-、物业服务企业。自。营或设立子公司拓展住房租赁业务。并按。规定享受相关政策。  组织国有投◇。融资平台公司、国有大型企业、房地产开发企业、住房租赁专营公司。积极参与。住房租赁市场建设。  鼓励企业通过盘活▲、改建等方。式建设租赁住房•。引导。产业园区通过改建行政办公用。房等方…。式开展租赁住房活动…。吸引有实力●、专业化公司筹集社会闲置房源充实住房租赁市场。  深入挖掘产业园区员工公寓与。职工宿舍类租赁住房建设潜能▼。允许在。产业集中的开发区、产业园区中工业项目配套用▼。地上建设集中员工公寓、职工宿舍类租赁住房。项目配套用。地面积占项目总用。地面积的比。例上限由▪。7%提高到。15%-。新增部分主要用•。于=。长岭租房建设租赁住房○。  支持大中型企业利用。工业用◇。地中的配套用。地。新建•、改建租赁住房与○。职工公寓。为。本企业员工和▷。园区周边企业员工提供住房租赁服务▲。支持自▲。建员工公寓与。职工宿舍的企业在。依法合。规的前提下将。多余房源面向▽。社会出租。鼓励园区、大型企业将。员工公寓与。职工宿舍交由▽。第三方。专业化、规范化机构运营管。理。  鼓励品牌专营公司改造闲置商办工业用。房为。租赁住房。鼓励有品牌的各类长租公寓运营企业将。长期空置闲置的商办厂房按。规定改造为。租赁房源。同。时盘活低效土地与。建筑。全面提高城市存量的商业●、工业土地节约集约利用。水平。全面落实“商改租”“工改租◁”配套政策。落实与。租赁住房相符的水电燃气价格及。消防配套要求。在。法律法规规章制度框架内。在。符合▪。规划▲、土地用。途性质不变前提下。鼓励主城区内高等院校、大中型企事业单位将。搬迁以。后形成的闲置商办厂房改建为。提高周边居住品质和。环境的配套设施。  同◇。时此次啤酒音乐节以。“又见平遥。又见你。与▪。中国好声音嗨起○。来○”为。推广主题。不仅邀请了数百位国内外明星。更重磅邀请了中国好声音成员□。并推出好声音时间专场。借助音乐节契机把▲。又见平遥精酿啤酒推向。大众。让•。山西老百姓和▷。全国各地游客都能品尝到。来自。山西的品质精酿啤酒。  支持向。新建租赁住房企业发放开发建设贷款。支持向。自。持物业的住房租赁企业发放经营性贷款。支持企业发行租赁住房专项债券等公司信用。类债券用。于□。租赁住房建设和。自。持经营。支持保险资金参与●。租赁住房建设。支持商业银行、金融租赁公司发行租赁住房专项金融债券。  实行住房租赁税收优惠●。企业向。个人出租住房▪、向。专业化规模化住房租赁企业出租住房。以。及▲。经批准的“商改租…”“工改租”的房产税将☆。获减。  适当▷。降低增值税税率▪。。加大对。租赁企业与。个人的税收支持◁。在•。2025年年底以。前▼。通过长春市住房租赁服务平台出租住房应缴纳的各项税收。减按=。综合…。征收税率。0%征收。符合。个税改革相关条件的住房租金支出纳入个人所得税专项附加扣除项目。  南韩村是广平县南韩镇政府所在。地。人流、车流密度较。高△。每逢集市。开车从。该村穿过。经常要堵上很长时间。经过实地勘测、调研、论证。该县为。南韩村谋划了环村路建设。2700米的北环路西段和☆。西环路建成后。村内道■。路堵塞的现象得到。了有效缓解。为○。方●。便群众出行。广平县交通运输局还帮助该村设计了北环路东延和。环村东路建设。目前已经推出线形。年内可建成投。用。☆。长岭租房   我市还将。加速培育发展专业化、机构化的品牌租赁机构▼。以。建立机构化、规模化为。发展重点。加大政府投△。入□。引导。企业通过“政府购买服务、开发企业自。持物业出租●、专营公司运作、新设租赁公司运营、中介机构和。个人购买房屋对。外租赁△”等方。式参与。住房租赁市场建设。并逐步扩大试点范围。拓宽试点模式。形成具有长春特色的住房租赁市场。

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部